Muy buenas. En este post de mi blog te voy a explicar cómo poder poner a la venta un inmueble en Santander.
En nuestra Inmobiliaria en Santander, tenemos un método bien definido para dicho fin.
En primer lugar, lo que hay que realizar es un informe de valoración para poder ajustar los precios a lo que demanda el mercado. Esto es un paso fundamental para la venta y cualquier Inmobiliaria en Santander que sea profesional te lo va a hacer. La razón de que sea fundamental es que como en cualquier otro mercado, has de ajustar los valores de las propiedades a los precios que reclama el mercado en ese momento. Este informe, siempre va a ir cotejado con testigos reales de venta, que son los expedientes de venta anteriores en las mismas zonas.
En segundo lugar, hay que hacer una revisión exhaustiva de la documentación y de la situación legal de la propiedad. Esto es un paso fundamental para la venta porque así se evita a última hora tener problemas con ella y de ese modo, evitas también posibles reclamaciones. En nuestra Inmobiliaria en Santander, Amós10 inmobiliaria, este paso lo seguimos a rajatabla ya que lo que buscamos es la resolución impecable de los encargos que nos mandan nuestros clientes.
En tercer lugar, hay que obtener los certificados tanto energético como el de la comunidad. El energético es un certificado obligatorio que lo tiene que realizar un técnico competente y el de la comunidad, lo facilita o bien el administrador de fincas (suelen rondar los 25-30€) o bien si no hay administrador el presidente de la comunidad. En este certificado, se certifica que la vivienda está al corriente de pagos con la comunidad.
En cuarto lugar, lo que se debe de hacer es crear una estrategia de márketing definiendo muy bien el público objetivo al que nos dirigiremos para poder llegar a el, con mucha más precisión y conseguir así una venta satisfactoria en el menor tiempo posible.
Seguiremos subiendo post acerca de nuestro método de venta. Nuestra Inmobiliaria en Santander quiere ser tu inmobiliaria de confianza y para ello, queremos que puedas saber cómo funciona todo lo relacionado con las ventas de inmuebles en la ciudad.
